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Le boom des maisons individuelles !
Les modes changent, les hommes aussi. Les familles se décomposent et se recomposent, les styles de vie évoluent. Pourtant l'engouement pour les maisons individuelles demeure. Avoir un toit à soi reste le rêve de chacun d'entre nous. La maison individuelle est même le mode d'habitat préféré des Français. De plus en plus belle, écologique et accessible, elle n'a jamais été autant plébiscitée…
6 français sur 10 rêvent de devenir propriétaires d'une maison individuelle. 220 000 maisons ont été construites en 2005, cela représente 58 % du marché du logement. En un an, les ventes ont augmenté de 12 %. Autant dire que le marché de la maison est florissant !
Un retour au vert
"La France est en train de vivre un exode rural à l’envers",
a déclaré le sociologue Guillaume Erner, auteur d'une
étude sur ce phénomène pour le compte de l'Union Nationale des Constructeurs
de Maisons Individuelles (UNCMI).
Ces citadins, qui fuient la vie urbaine et que l'on
nomme "néo-ruraux", seront près de 2,5 millions d'ici 2008.
Cette tendance relève d'un vrai choix de vie. Les néo-ruraux s'éloignent
volontairement des villes associées à la pollution, l'insécurité, le
stress… Besoin d'espace, engouement pour l'architecture régionale, contrainte
budgétaire, voilà leurs préoccupations ! La maison individuelle répond
parfaitement à leurs exigences. Cette nouvelle demande booste le marché
et modifie le paysage français… Cependant, si les néo-ruraux veulent
vivre à la campagne, ils tiennent également à leurs habitudes de vie
citadine.
Un espace de vie mieux organisé
La maison nous dévoile de multiples facettes : conviviale, intime, fonctionnelle, confortable. Elle a su évoluer. Le séjour salon est devenu plus spacieux, chaleureux et les chambres plutôt individuelles. Les cuisines se sont ouvertes. Plancher chauffant, double vitrage, salles de bains font partie des basiques. Portes-fenêtres ou portes coulissantes laissent pénétrer la lumière et permettent un accès au jardin. Celui-ci est devenu une pièce à part entière, un espace de jeu pour les enfants. Il est associé au plaisir et à la détente. Véranda et baie vitrée permettent d'en profiter pleinement tout au long de l'année.
Des taux intéressants
Si vous voulez acheter, c'est encore le bon moment ! L'offre est plus étoffée et vous trouverez d'autant mieux votre bonheur ! La conjoncture est toujours favorable et les conditions de crédit restent attractives… Sachez que les banques proposent aujourd'hui des crédits d'habitation longs (25 à 30 ans) à des taux particulièrement intéressants. Cela diminuera votre charge de remboursement mensuelle.
Des maisons toujours plus écologiques
Les maisons individuelles bénéficient des dernières nouveautés : des matériaux de plus en plus performants alliés à des savoir-faire de plus en plus pointus. Cloisons anti-bruit, canalisations silencieuses, tout est conçu pour améliorer votre confort. Cette prise de conscience écologique ne néglige ni audace, ni innovation et nombre de constructeurs sauront vous surprendre.Pour les investisseurs.
Comment choisir le bon constructeur ?
Optez pour la norme NF Maisons individuelles, elle vous garantit une maison bien conçue et de qualité. Elle impose aux constructeurs des matériaux certifiés et l'application de procédures rigoureuses. Vous aurez des informations tout au long de la construction de votre maison et serez autorisés à visiter le chantier. Le Cequami, organisme mandaté par Afnor Certification, délivre cette norme et en surveille le bon usage. Aujourd'hui, la démarche HQE (Haute Qualité Environnementale) vient compléter le dispositif. Des constructeurs ont déjà obtenu le droit de porter cette nouvelle marque. Ils étudieront l'implantation de votre maison par rapport à l'environnement et la végétation. Le chantier devra, en outre, limiter les nuisances vis-à-vis de l’environnement ou du voisinage et surtout, votre maison sera économe en eau (avec des équipements performants et systèmes de récupération) et en énergie.
